物件についてのお問い合わせは、こちらで受付しております.

 

契約に必要な物

入居者の方の住民票が必要です。

運転免許証でもOKです。

（本人確認の為）

連帯保証人の方の印鑑証明書（入居者が学生さん場合は保証人委託契約を付けなくてもOKです。）

当店は親御さんを信頼して、契約しておりますので家賃の滞納はしないで下さい。

実印・認印・現金

当店の初期費用のお得な点

他店不動産屋さんの初期費用抜粋しますと、鍵の交換代16500円ぐらい・電子ロック設定料9900円ぐらい・除菌消臭処理1万円ぐらい・保証人委託料（初めに10000円掛かり月づき900円とか1％とか掛かるので卒業までですと48回、家賃以外に合計で50,000円ぐらいかかります。）

保証人委託料と言うのは家賃が遅れた際、本人に代わり代行して家賃を払うシステムですが、金利と1件ごとの手数料が3,000円ほど、掛かるそうです。このシステムは日本では、当たり前の事です。決められた日にちに家賃を払わないと言う事は借金として扱われるからです。考え方として学生の内から社会のシステムに慣れさせた方が良いとも思いますが、その辺は親御さんがどう考えるのか判断して下さい。

（このシステムは本人と親御さんがしっかりしていれば、いらないシステムです。）

当店では外国人留学生の方と一般社会人の方の契約の際は、保証人委託契約は必須となります。

その他、他店不動産屋さんでは、24時間サポートなど15,000～25,000円掛かります。卒業までですと30,000円～50,000円位家賃以外にお金が掛かりますが保証内容とあっているかよくお考え下さい。

24時間サポートは、物件所有者が法人の場合、物件で何かあった場合、駆けつける人など、責任の所在が明確に誰にあるのか特定するために、物件ごとに担当者を置く必要があります、個人の場合は大家さんです

当店では、物件の事は大家さんが、皆さん良い方なので面倒を見てくれます。

（サポート代等は一切頂いておりません。）

その辺の内容も考慮して頂いて当店をお選びいただければ幸いです。

尚、更新時に滞納がひどい方などは契約の更新をお断りする事もあります。

それでも更新したい方で家賃の滞納のひどい方は保証人委託契約をして頂く場合があります。

入居時の初期費用にクリーニング費用が明記られていない物件は退室の際、クリーニング代がかかります。

（原状回復義務）

その費用は大家さんによって違うのですが、現在の常識的な価格の概ね3万円以下です。

入居の際は綺麗な状態でお貸ししております。気になる個所など有った場合写真に撮っておいてください。

アパートに入居される方は、（善管注意義務）と言う義務が法律上発生します。

（善意の管理者としてお部屋を使う）

お部屋の事で、何かあればすぐに大家さんにご相談して下さい。

また分からない事など相談ください。分かる範囲内でお答えします。（無料）

電話・FAX

TEL

0554-43-5329（平日 09:00～17:30）

　　　　　　　携帯：090-9678-4882

FAX

0554-43-6091